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现在还有哪些房子值得买?给你当下最诚恳的买房建议!凯时国际

文章作者:admin 添加时间:2018-12-21 13:10 来源:未知 浏览次数:
现在还有哪些房子值得买?给你当下最诚恳的买房建议!凯时国际
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  • 产品简介:引用兔博士的数据,上海2016年3月到8月的涨幅,和2016年9月到2017年2月的涨幅对比, 可以看到, 在很多二线城市跑盘的时候,有很多改善型的大盘。130㎡的二居,多么宽敞舒适。二线城市的人民可能是无法理解我们一线城市对老破小的感情的。 北上深的土著们应

产品介绍:

  引用兔博士的数据,上海2016年3月到8月的涨幅,和2016年9月到2017年2月的涨幅对比, 可以看到,

  在很多二线城市跑盘的时候,有很多改善型的大盘。130㎡的二居,多么宽敞舒适。二线城市的人民可能是无法理解我们一线城市对老破小的感情的。

  北上深的土著们应该有点危机感了。好的资源都是聚集的,北上深外籍人来买房的占一半以上。所以,只要大城市对人才的吸附力不变,甚至增加,关于2015—2016年度全民健身新闻报道优秀作品征文活动!老破小就会一直有价值。

  还有一种老破小,是小户型中的战斗机——学区房。附加一个因素,房子溢价呈现指数型增长。这么贵的学区房,你买40㎡也能上学,你买110㎡也能上学,为啥不买小平米的呢?性价比更高。

  比起老破小,次新更容易被人喜欢。新房划到二手市场的时候,最起初是很吃香的。一是有开发商爸爸的精心宣传,继续开发三期,四期新盘,正是当红明星,二是小区的配套,物业也慢慢成熟起来了,容易获得买主们认可。

  此外,还有一点是首付。同样价位的房子,二手房首付交的钱要比新房多。二手房需要做评估,一般来说能评估到总价的9成~9.5成(30年后老房子,LOFT等除外),你的贷款价格,按照评估价/网签价最低的那个算,乘以65%

  现在是非正常态的市场,杭宁武汉成都等城市新房二手房价格倒挂,这个时候买新房是很合适的。

  北京的通州副中心,之前是多少人看不上的,都说通县那地方……BUT,如果不是通州的房价强力被按着,估计就跟朝阳并肩了。

  当一个城市发展到一定程度,他一定是向外扩展的。他的市中心,凯时国际,也是会移动的。真正的新城,会规划成熟的交通体系,迁入新兴的产业。

  但是,你更要提防那些概念上的新城。比如,旅游,生态,养老,没有产业的新城。

  这样的新区,往往开发的时候,先拍几个地王,搞一下热度,让大家都燥起来。同时老区限购,把群众引到新区买房。

  很多城市,新区除了清一色的待开发或者新楼盘外,啥也没有。这一波涨幅上来,价格都在高位。

  这种新区类似于一夜情。卖了几块地,但没有产业,并不能支撑人口涌入。结果就是长期发展不起来,卖地也不赚钱,那很可能答应的配套啊红利啊通通不给了,再找新欢,再捧个网红。

  可惜很多人不明白这一点,依然对不断攀升的一手房房价充满狂热和恐惧,义无反顾的杀入大坑。

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